一、南宁市价格变动的情况及特点
今年以来，南宁市价格水平保持相对平稳，价格变动呈以下特点：
1、农副产品价格方面，价格有升有降。从今年前五个月的情况来看（受第二次全国农业普查工作的影响，6、7月的数据还未来得及处理），与去年同期相比，我局调查的53个品种中，有9个品种的价格一直处于上涨的态势，只有一个品种的价格一直处于下降的态势，9个品种中畜、禽、蛋占了5个，其中仔猪前五个月的涨幅均高于37%，5月份由去年同期的5.34元/公斤涨到今年的10.38元/公斤，同比涨幅达94.38%，生猪前五个月的涨幅均高于56%，5月份由去年同期的6.32元/公斤涨到今年的10.84元/公斤，同比涨幅达71.52%，活鸡、活鸭、鸡蛋5月份价格的涨幅分别为23.42%、63.76%、25.82%。鸭蛋的价格除1月份稍有下降外，从2月份开始一路攀升，到5月份涨幅达26.97%。
从5月份的情况来看，有30个品种的价格上涨，21个品种的价格下降，2个品种的价格与去年同期持平。涨幅最大是蘑菇，由去年同期的3.97元/公斤上涨到今年的8元/公斤，涨幅达101.51%，其次是辣椒和青椒，涨幅分别为96.06%、96.04%。降幅最大的大白菜，由去年同期的1.38元/公斤降到今年的0.8元/公斤，降幅达42.03%，其次是荔枝，降幅为29.66%。
2、房屋销售价格方面，商品房价格缓慢上涨。从2月份到7月份的情况来看（国家统计制度规定元月份报表免报），除2月、3月南宁市的商品房平均销售价格相比去年同期有所下降外，从4月份起南宁市的商品房平均销售价格开始缓慢上涨，其中5月份的涨幅最高，为5.82%。从今年分月的情况来看，除3月份的房价稍有回落外，其余月份的房价都是攀升的，商品房平均销售价格由2月份的2927元/平方米上升到7月份的3135元/平方米，6个月时间房价上涨了7.11%。
3、市场物价水平相对平稳。从今年前7个月的情况来看，南宁市的居民消费价格总指数处于一个相对平稳的涨幅区间，涨幅在2%～3%之间，物价总水平由去年年底居全国36个大中城市前列转变为今年上半年排在第24位，上涨幅度比全国低0.8个百分点。从八大类商品和服务价格来看，呈现“四升四降”的状态，其中食品、烟酒及用品、家庭设备用品及服务、居住等四类价格指数呈上升态势，衣着、医疗保健和个人用品、交通和通讯、文教娱乐用品及服务等四类价格指数呈下降态势。食品价格涨幅最大，1-7月同比上涨了7.5%，居“四升”价格涨幅之首，也是价格总水平增长的主要拉动力。
二、价格总水平上涨对南宁市经济和人民生活的影响
（一）价格总水平变动对南宁市经济的影响
1、今年以来化肥、农药、柴油、种子等农用生产资料价格在上年上涨的基础上继续上扬，直接导致农民生产成本增加。据抽样调查，由农业生产资料价格上涨，上半年农民家庭用于农业生产费用同比增长9.54%。与上年同期比较，除猪、鸡、鸭、蛋价格上涨外，蔬菜、荔枝、西瓜、鲜蚕茧等农产品价格仍呈下降趋势，再加上部分农产品销售渠道不畅、病虫害侵袭、劳务输出难度加大等，对南宁市的农业生产造成了一定的影响，同时也制约着农民收入的增加。
2、受市场价格等多种因素的影响，南宁市部分工业企业生产经营状况波动较大，影响工业企业的持续快发展，致使工业对全市经济的拉动作用有所弱化。今年以来，部分工业品出厂价格指数呈下降态势，对南宁市影响最大的是成品糖的价格下降，上半年成品糖的平均价格从去年的4143元/吨下降到今年的3254元/吨，每吨糖价格同比下降889元，导致全市成品糖产值减少7.66亿元，影响全市规模以上工业产值增速减少3.27个百分点。糖价的下跌，同时还降低了制糖企业的盈利水平，1-6月，制糖企业实现的利润为1.24亿元，同比下降64.35%。
（二）价格总水平上涨过快对人民生活的影响
1、食品价格涨幅过快，导致居民在食品方面的支出不断增加。据调查，1-7月南宁市居民人均食品支出1897元，同比增长15.88%，而去年同期同比仅增长0.37%，人均食品支出占人均消费性支出的比重由去年同期的40.5%上升到今年的42.17%。食品支出的增加，是居民消费性支出增加的最主要原因，1-7月南宁市居民人均消费性支出增长11.3%，其中人均食品支出拉动人均消费性支出上升了6.43个百分点。
2、商品房价格上涨对人民生活的影响。
拥有一套属于自己的房子是每个老百姓的梦想，虽然租房更便宜，但人们还是选择购房，因为许多人认为，如果现在不买，随着房价的上涨，他们将更买不起，再加上人口众多的国情，现阶段对住房的需求远大于住房的供给，随着建筑材料价格和土地价格上涨，住房价格也水涨船高，高昂的房价将一部分人挡在了门外，而买了高价房的因背负还贷压力导致生活质量下降。今年央行四次加息，对贷款买房者而言，虽然增加的还款额度不是很高，但或多或少在心理、实际生活中会有些影响。
三、保持价格总水平基本稳定的建议
1、加强对农业生产资料价格的监管。当前农业生产资料价格上涨过快，造成农业生产成本提高，生产收益相对减少的现象十分突出，有关部门应采取措施对农资市场进行监管，慎防乱提价现象的发生，保持正常的市场秩序，确保农民的正常利益。同时加快新农村建设步伐，促进农村基础公共设施不断完善，为农村发展营造良好的硬件环境和良好的软件环境，以农民增收为核心，及时解决当前农产品销售中存在的问题，确保农民增产又增收。
2、认真落实中央部署，加快经济适用房和廉租房建设，着力解决中低收入人群的住房困难，在用地安排上，对经济适用房和廉租房建设用地，一要显著提高比例，二要优先落实用地。近期由国务院主持的全国住房工作会议要求，积极采取措施，加强廉租住房制度建设，解决好城市低收入家庭住房困难。会议重申，城市新开工住房建设中，套型在90平方米以下的住房面积必须达到70%以上，廉租住房、经济适用住房、中小套型普通商品住房用地供应量不得低于70%。落实会议要求，应在加强领导、健全工作机构、完善管理制度、落实保障资金、用地供给等方面逐条逐项落到实处。
